Какую недвижимость можно купить с бюджетом 6 млн рублей в Москве или области?

Всем привет! Накопили с супругой около 6 миллионов рублей и теперь думаем, во что лучше вложиться. Рассматриваем варианты как готовой вторички, так и новостройки на этапе котлована, но также посещают мысли о покупке дачи или земельного участка. Подскажите, что сейчас более ликвидно и реально ли найти нормальную студию или однокомнатную квартиру за эти деньги с учетом текущих цен и ставок по ипотеке?

За 6 миллионов в Москве сейчас можно взять разве что крошечную студию где-нибудь в Новой Москве или за МКАДом на этапе котлована. Вторичка в пределах МКАД за такой бюджет — это только убитые бабушатники.

С такими деньгами я бы смотрел в сторону Подмосковья. Новостройки в ближнем поясе (до 10-15 км от МКАД) еще реально найти, но ставки по ипотеке сейчас конские, лучше рассчитывать только на свои.

Если думаете про дачу или участок, помните, что это вообще неликвид. Продать потом за те же деньги будет очень сложно. Квартира или студия в новостройке намного ликвиднее.

Кстати, если интересуют совсем бюджетные варианты на рынке, почитайте статью про то, реально ли сейчас найти квартиру или комнату с бюджетом в 1 миллион рублей, масштабы цен впечатляют.

Мы с мужем в прошлом году взяли студию в ипотеку за 5.8 млн в Люберцах. Сейчас она уже подросла в цене, но ежемесячный платеж с текущими ставками — это просто кошмар.

Дачу покупать точно не стоит для инвестиций. Это пассив, который требует постоянных вложений и времени, аликвидность нулевая.

На котловане сейчас брать страшно из-за переносов сроков и застройщиков. Лучше уж готовая вторичка, но за 6 млн в Москве это будет комната в коммуналке или убитая хрущевка.

А не думали рассмотреть зарубежку? Сейчас многие смотрят на другие страны, например, интересно изучить, в какой стране проще всего купить недвижимость за криптовалюту в 2024 году, с такими деньгами там можно неплохие варианты найти.

В Подмосковье за 6 млн можно найти нормальную студию 25-28 квадратов в строящемся доме с отделкой. Главное — застройщика надежного выбрать.

Берите новостройку по семейной ипотеке, если подходите под условия. Просто с наличными сейчас заходить на рынок при высоких ставках по депозитам — такое себе.

У меня друг купил участок за городом на эти деньги, построил каркасник. Теперь мучается с дорогой, электричеством и удаленкой. Не советую.

Студия в строящемся доме — самый ликвидный актив из всего, что вы перечислили. Через 3 года после сдачи дома продадите дороже или сдавать будете.

Реально найти за 6 млн студию в областных городах вроде Пушкино, Щелково или Подольска. В самой Москве забудьте про этот бюджет, если только в ипотеку кабальную лезть.