Сколько стоит купить недвижимость в Испании в 2024 году? Реальные цены и расходы

Всем привет! Давно задумываемся с семьей о покупке квартиры или небольшого домика на побережье в Испании. Ориентируемся на бюджет до 150-200 тысяч евро, но хочется понять, на какую площадь и в каком регионе можно рассчитывать за эти деньги. Подскажите, какие сейчас реальные цены на вторичном рынке и сколько еще сверху нужно закладывать на налоги, нотариуса и оформление?

Привет! С бюджетом до 200 тысяч евро на побережье Испании вполне можно рассчитывать на хорошую квартиру с 1-2 спальнями. Обратите внимание на Коста-Бланку или районы южнее Аликанте, там цены еще адекватные.

Добрый день! На вторичном рынке за эти деньги можно найти неплохие варианты площадью 60-80 квадратов. Главное — закладывайте на дополнительные расходы (налоги, нотариус, гербовый сбор) еще примерно 10-13% от стоимости объекта.

Всем привет! Мы сами недавно изучали этот вопрос. Кстати, если вы рассматриваете другие страны, вам может быть интересно узнать, кто может купить недвижимость в США, но для жизни у моря Испания, конечно, приятнее и теплее.

Здравствуйте! В Барселоне или на Коста-Браве за 200 тысяч вы вряд ли купите что-то приличное, разве что студию требующую ремонта. А вот в Валенсианском сообществе или Андалусии выбор намного шире.

Приветствую! На оформление всех бумаг уходит около месяца-двух. Обязательно наймите хорошего независимого адвоката (gestor), чтобы проверить чистоту объекта и отсутствие долгов по коммуналкам.

Всем привет! У меня знакомые купили таунхаус в Торревьехе за 170 тысяч евро. Площадь около 75 кв.м, до пляжа минут 15 пешком. Так что ваш бюджет вполне рабочий для южного побережья.

Добрый день! По поводу юридической стороны вопроса: перед сделкой обязательно уточните законы, например, с какого возраста можно официально купить квартиру на свое имя, если вдруг планируете оформлять часть недвижимости на детей.

Привет! Не забывайте, что помимо налога на передачу собственности (ITP), который на вторичку составляет от 6% до 10% в зависимости от региона, придется заплатить нотариусу и за регистрацию в реестре — это еще около 1,5–2 тысяч евро.

Всем привет! Мы тоже выбираем между Испанией и другими направлениями. Конечно, рынок тут стабильный, но бюрократии очень много. Зато климат и еда перевешивают все минусы)

Здравствуйте! С таким бюджетом лучше всего смотреть провинцию Аликанте или Мурсию. Там за 150к можно взять отличную двушку в закрытой урбанизации с бассейном. Удачи вам с покупкой!