Стоит ли брать ипотеку сейчас или лучше подождать снижения цен на жилье?

Всем привет! Давно планируем с супругой покупку собственной квартиры в новостройке, но из-за постоянных скачков ключевой ставки и цен на недвижимость никак не можем решиться. Одни эксперты говорят, что дальше будет только дороже, а другие советуют подождать коррекции рынка и снижения ипотечных ставок. Подскажите, как вы считаете, когда сейчас действительно выгодный момент для покупки или лучше переждать этот период в аренде?

Привет! Мы тоже долго думали, но в итоге решили не ждать. Цены вряд ли сильно упадут, застройщики сейчас просто придумывают акции и рассрочки, а реальная стоимость квадратного метра только растет.

Слушайте, ждать снижения можно бесконечно. Если есть первоначальный взнос и стабильный доход, лучше брать сейчас. Потом можно будет просто рефинансировать ипотеку, когда ставки пойдут вниз.

А мы вообще решили посмотреть альтернативные варианты и теперь изучаем, как купить недвижимость за границей: пошаговая инструкция и подводные камни, так как российская ипотека сейчас неподъемная.

Тут палка о двух концах. Пока ждете снижения ставок, цены могут вырасти настолько, что даже с дешевой ипотекой переплата будет больше.

Мы жили в аренду пять лет и просто выбрасывали деньги на ветер. Взяли новостройку год назад и ни капли не жалеем, хотя платеж немаленький.

Если есть возможность платить и еще останется подушка безопасности на 3-6 месяцев, то берите. Ждать милости от рынка можно годами.

Многие сейчас ищут альтернативные способы вложения денег и даже узнают, в какой стране сейчас проще всего купить недвижимость за наличные без лишних вопросов.

Главное — трезво оценивайте свои силы. Если платеж съедает 80% семейного бюджета, то в аренде переждать точно безопаснее.

Цены на первику падают крайне редко. Застройщики скорее заморозят проект, чем опустят цены. Так что коррекции ждать не стоит.

Согласен с предыдущим оратором. Максимум, на что можно рассчитывать — это субсидированная ипотека от застройщика, но там цена квартиры обычно завышена.

А мы недавно случайно наткнулись на статью про то, реально ли обычному человеку купить квартиру с торгов по банкротству, и теперь думаем в эту сторону вместо обычной ипотеки.

Посидите на аренде, пока ставки высокие, а свободные деньги положите на вклад под высокий процент. Сейчас депозиты дают отличную доходность, которая перекрывает рост цен.

Вклад — это хорошо, но инфляция съедает часть накоплений. Бетон все-таки надежнее, хотя текущие ставки по ипотеке — это просто грабеж.

Мы решили так: нашли застройщика с траншевой ипотекой. Первый год платежи минимальные, надеемся, что за это время ставки хоть немного снизятся.