Какую недвижимость можно купить по семейной ипотеке в 2024 году?

Всем привет! Планируем с супругой воспользоваться семейной ипотекой, так как недавно родился второй ребенок. Подскажите, распространяется ли эта программа только на новостройки от застройщиков или можно купить вторичку? И какие вообще есть ограничения по площади и стоимости объекта?

Привет! Поздравляю с прибавлением! На вторичку семейная ипотека в общем случае не распространяется, только на новостройки от застройщика или по ДДУ. Исключение — регионы, где вообще нет строящихся многоквартирных домов, либо Дальний Восток.

Всем привет! По первичке всё верно говорят, но еще можно построить дом своими силами по договору подряда с эскроу-счетом. Кстати, если вас интересует не только РФ, почитайте полезную статью про то, в каких странах иностранцам запрещено покупать недвижимость.

Здравствуйте! Лимиты по сумме кредита сейчас зависят от региона: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это до 12 млн рублей, а для остальных регионов — до 6 млн. Первоначальный взнос — от 20%.

Привет! По площади ограничений со стороны государства обычно нет, но сами банки могут смотреть на ликвидность объекта. Главное, чтобы ребенок соответствовал условиям (родился после 2018 года или есть несовершеннолетний с инвалидностью).

Мы тоже думаем над расширением жилплощади. Слышал, что сейчас активно обсуждают изменения условий, поэтому лучше успеть оформить пока действуют текущие правила.

Привет! А мы вот думаем, стоит ли брать квартиру в мегаполисе или лучше присмотреться к другим регионам. Как раз изучал материал про то, в каком городе России лучше купить недвижимость для жизни и инвестиций, очень помогло определиться.

По поводу вторички — точно нельзя, если только это не готовый дом от застройщика-юридического лица. Обычные квартиры с рук по семейной ипотеке не купить.

Всем успехов в этом нелегком деле! Главное — внимательно читайте договор с застройщиком и проверяйте аккредитацию банка, чтобы потом не было сюрпризов со ставкой.